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Promoteurs, marchands de biens, opérations de rénovation, lotisseurs...


La diversité des opérations immobilières rend leur traitement délicat, y compris pour les acteurs qui ont fait profession de ces activités.
L’environnement juridique et fiscal s’avère sensiblement différent selon que l’opération porte sur la réalisation d’une construction neuve, d’un achat pour revendre avec ou sans travaux, de la découpe d’un terrain dans le cadre d’une opération de lotissement... et les règles comptables à appliquer s’en trouvent influencées.
Le but de cet ouvrage est de procéder à une synthèse des règles juridiques et fiscales ainsi que des normes comptables applicables aux principaux types d’opérations de négoce et de construction immobilière.
Un grand nombre d’exemples permettent au lecteur d’appréhender concrètement les règlements et normes diverses qui ponctuent la vie des opérations immobilières.
Par ailleurs, les assertions et commentaires développés sont documentés par la référence systématique aux textes devant guider le comportement des opérateurs, et accompagnés fréquemment de larges citations.
Cette nouvelle édition intègre les sujets d’actualité liés aux activités qui sont l’objet de ce livre :
- règlements et projets de règlement de l’autorité des normes comptables française,

- normes comptables internationales,

- actualité législative immobilière,

- jurisprudence fiscale en matière d’impôts directs et de TVA, contributions doctrinales des organismes professionnels.

Cet ouvrage s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, ainsi qu’aux avocats et notaires soucieux d’appréhender les problématiques comptables et financières qui s’imposent à leurs interlocuteurs. Il sera particulièrement utile aux services comptables des entreprises impliquées dans la réalisation d’opérations immobilières ainsi qu’aux experts-comptables et commissaires aux comptes pour qui le traitement de ce type de dossier requiert fréquemment de longues recherches fastidieuses dans une documentation foisonnante. Enfin, les services financiers des compagnies d’assurances, des banques et des groupes souhaitant diversifier leurs activités en se tournant vers l’immobilier y trouveront d’indispensables ressources réglementaires et techniques.

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Fiche détaillée de “Promoteurs, marchands de biens, opérations de rénovation, lotisseurs...”

Fiche technique

  • Auteur : Gérard Picault
  • Éditeur : Maxima
  • Date de parution : 22/10/20
  • EAN : 9782818809853
  • Format : Multi-format
  • Nombre de pages: 664
  • Protection : NC

Résumé

La diversité des opérations immobilières rend leur traitement délicat, y compris pour les acteurs qui ont fait profession de ces activités.
L’environnement juridique et fiscal s’avère sensiblement différent selon que l’opération porte sur la réalisation d’une construction neuve, d’un achat pour revendre avec ou sans travaux, de la découpe d’un terrain dans le cadre d’une opération de lotissement... et les règles comptables à appliquer s’en trouvent influencées.
Le but de cet ouvrage est de procéder à une synthèse des règles juridiques et fiscales ainsi que des normes comptables applicables aux principaux types d’opérations de négoce et de construction immobilière.
Un grand nombre d’exemples permettent au lecteur d’appréhender concrètement les règlements et normes diverses qui ponctuent la vie des opérations immobilières.
Par ailleurs, les assertions et commentaires développés sont documentés par la référence systématique aux textes devant guider le comportement des opérateurs, et accompagnés fréquemment de larges citations.
Cette nouvelle édition intègre les sujets d’actualité liés aux activités qui sont l’objet de ce livre :
- règlements et projets de règlement de l’autorité des normes comptables française,

- normes comptables internationales,

- actualité législative immobilière,

- jurisprudence fiscale en matière d’impôts directs et de TVA, contributions doctrinales des organismes professionnels.

Cet ouvrage s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, ainsi qu’aux avocats et notaires soucieux d’appréhender les problématiques comptables et financières qui s’imposent à leurs interlocuteurs. Il sera particulièrement utile aux services comptables des entreprises impliquées dans la réalisation d’opérations immobilières ainsi qu’aux experts-comptables et commissaires aux comptes pour qui le traitement de ce type de dossier requiert fréquemment de longues recherches fastidieuses dans une documentation foisonnante. Enfin, les services financiers des compagnies d’assurances, des banques et des groupes souhaitant diversifier leurs activités en se tournant vers l’immobilier y trouveront d’indispensables ressources réglementaires et techniques.

Biographie de Gérard Picault

Expert comptable et Commissaire aux Comptes, Gérard Picault a acquis une large expérience dans le domaine de l'immobilier et des normes comptables qui s'y rapportent. Cette spécialisation lui a permis de maîtriser au fil des missions qu'il a eu à assurer (conseil, mise en place de systèmes d'informations, commissariat aux comptes, audit de garantie) les particularités comptables, fiscales et juridiques des diverses activités du domaine immobilier (administration de bien, promotion immobilière, syndic de copropriété...).
Il anime et conçoit également des stages pour Francis Lefebvre Formation dans le domaine de la comptabilité de l'immobilier mais également à propos des réformes comptables induites par la mise en oeuvre des normes IFRS ainsi que dans la pratique de la consolidation des comptes tant en normes française que sous référentiel IFRS.
Il peut être joint à l'adresse suivante : gerard.picault@maxima.fr

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